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中央空調風管清洗行業現狀分析

文章來源:www.fcbfeel.com

發布時間: 2017-2-24 14:30:23

缺少強制性約束 中央空調清洗難上加難

    隨著氣溫的回落,很多高樓關閉了中央空調。據了解,眼下最適合給中央空調來次徹底“洗澡”,以保證它們冬季正常上崗。但是,近日走訪了幾家大型寫字樓和商場卻發現,很少有單位打算清洗空調。

    現狀:九成以上中央空調常年不“洗澡”

     經采訪多家裝有中央空調的大樓物業,一半以上的工作人員稱“沒必要清洗”,有一部分稱“每年都有清洗,但都是公司內部工程人員操作”,還有一部分表示沒聽說過中央空調管道每年需要清洗。

    來自市疾控中心的相關數據顯示,南京中央空調使用3年以上還沒有進行專業清洗和防疫的超過95%,使用10年以上沒進行過專業清洗和防疫的超過90%以上,更有甚者,有的中央空調已使用了20多年,卻從未進行過專業清洗和防疫。

    空調為何常年不清洗

    【癥結一】缺少強制性約束

    2003年6月30日,國家標準化管理委員會發布《空調通風系統清洗規范》,其中提出,在通風系統被污染、通風系統性能下降和對室內環境有特殊要求等3種情況下,中央空調必須清洗。清洗檢查人員必須經過相關技術培訓,才能上崗作業。一個月后,國家衛生部出臺《公共場所集中空調通風系統衛生規范》,從技術層面對空調風管的衛生標準、清洗方法等作了規定。2006年3月1日,衛生部制定的《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》和相配套的3個技術規范正式實施,進一步明確公共場所經營者應定期對集中空調進行清洗。

    雖然上述文件都明確要求中央空調必須定期清洗,但由于缺乏強制性措施,有關規定難以得到有效執行。

    作為目前中央空調清洗檢查的主管部門,市疾控中心有關負責人說,目前,對中央空調不按規定清洗的處罰依據還是1987年制定的《公共場所衛生管理條例》,該條例規定,對不清洗者可處罰款300至800元。與動輒數萬元的清洗費用相比,使用單位顯然可以“無動于衷”。

    【癥結二】清洗費用太高

    據業內人士介紹,南京目前有10多家中央空調專業清洗機構,清洗費用大多按照空調風機盤管的展開面積計算,根據清洗的徹底程度,每平方米30元—100元不等。如此算下來,一棟20層樓的中央空調徹底清洗一次,大約需要花費20萬元。但一家清洗機構透露,其實每平方米的清洗成本只有10多元,但由于公司業務量少,所以不得不把各種成本加在區區幾棟需要清洗的大樓上。

    【癥結三】社會各界認識不足

    在路邊隨機采訪了5位市民,沒有一個人知道中央空調必須定期清洗。一家新街口的五星級飯店物業部門負責人甚至表示,寧可花錢清洗飯店外墻,也不花錢來洗空調,理由是外墻干凈可以看得見,而空調干不干凈沒人能看出來。

      “清洗國標”明年出臺

    據了解,今年初,由國家建設部牽頭,中國建筑科學研究院建筑節能研究院、國家空調質檢中心、空調清洗專業企業等多方參與的空調清洗過程標準制定小組正式成立。該小組將制定《國家通風與空調清洗服務過程標準》,其中包括清洗前的分析鑒定,如何選擇合適的清洗方式,清洗各個環節怎么檢驗等等。據介紹,目前這一標準的草案正在制定中,今年底將拿出初稿,之后還要經過專家論證、公示等程序,最遲明年夏初,該標準將正式出臺,這也是我國空調清洗的首個行業標準。

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